Comprar um terreno é o primeiro passo para construir um patrimônio sólido e realizar projetos como a casa própria, um imóvel comercial ou até mesmo investir para o futuro. No entanto, muitas pessoas adiam esse sonho por não conseguirem juntar todo o valor necessário à vista ou por temerem as altas taxas de juros de financiamentos.
Portanto, para quem busca uma alternativa segura, econômica e planejada, o consórcio de imóveis surge como a melhor opção para comprar terrenos em qualquer lugar do Brasil.
O que é o consórcio de imóveis?
O consórcio de imóveis é uma modalidade de compra planejada, regulamentada pelo Banco Central, que reúne pessoas com o mesmo objetivo: adquirir um bem imobiliário.
Cada participante contribui com parcelas mensais para formar um fundo comum. Assim, todos os meses, um ou mais integrantes do grupo são contemplados por sorteio ou lance, recebendo uma carta de crédito no valor contratado.
Com essa carta de crédito, o consorciado pode comprar diferentes tipos de imóveis (incluindo terrenos urbanos, casas ou um apartamento na planta) de acordo com as regras do contrato. O diferencial é que o consórcio não cobra juros, apenas uma taxa de administração e um fundo de reserva, o que reduz o custo total da aquisição.
Por que comprar um terreno com o consórcio?
Comprar um terreno com consórcio é uma escolha inteligente por diversos motivos:
- Planejamento financeiro sem juros: o consórcio permite que você se organize financeiramente com parcelas que cabem no seu bolso, sem precisar pagar juros como em um financiamento bancário.
- Aquisição à vista com carta de crédito: após a contemplação, você compra o terreno à vista com a carta de crédito, o que facilita negociações, descontos e liberdade de escolha.
- Flexibilidade de escolha: com o consórcio, você pode escolher o tipo de terreno que desejar: em áreas urbanas para morar, em zonas comerciais para empreender ou até em áreas de expansão para investir.
- Sem entrada: ao contrário dos financiamentos, o consórcio não exige valor de entrada. Você começa pagando apenas as parcelas mensais.
- Possibilidade de antecipar a contemplação: quem deseja receber a carta de crédito com mais urgência pode oferecer lances. Se o lance for vencedor, você pode antecipar sua compra.
- Investimento seguro e valorização: terrenos tendem a se valorizar com o tempo, especialmente em áreas em crescimento urbano. Ao adquirir um terreno por consórcio, você se antecipa a essa valorização de forma estratégica.
Após ser contemplado (seja por sorteio ou lance), você poderá usar sua carta de crédito para comprar terrenos residenciais ou comerciais, adquirir lotes em loteamentos ou condomínios, comprar terrenos em áreas urbanas ou rurais e cobrir despesas como cartório, registro, ITBI e taxas administrativas.
Caso o terreno custe menos que o valor total da carta, você pode utilizar o saldo remanescente para outros custos relacionados, seguindo sempre as regras da administradora.
Quem pode participar do consórcio de terreno?
Na prática, o consórcio para comprar um terreno é indicado para:
- Jovens adultos que querem começar a construir seu patrimônio
- Famílias que desejam sair do aluguel e construir a casa dos sonhos
- Investidores que buscam comprar terrenos para valorização futura
- Empreendedores que desejam abrir um negócio e começar do zero
- Pessoas que querem ter um lugar tranquilo para morar no futuro ou construir aos poucos
Como não há exigência de entrada e o pagamento é parcelado, o consórcio de imóveis é uma ótima alternativa para quem deseja comprar um terreno de forma organizada.
Compre o seu terreno com o consórcio de imóveis da Embracon!
A Embracon é uma das administradoras de consórcio mais confiáveis e reconhecidas do Brasil, com mais de 35 anos de mercado e milhares de contemplações por ano. Com o consórcio de imóveis da Embracon, você pode contratar uma carta de crédito no valor ideal para o terreno que deseja adquirir e começar a pagar parcelas acessíveis.
Não adie mais o seu sonho! Comprar um terreno com consórcio é possível, acessível e vantajoso. Com organização e a parceria certa, você conquista um bem duradouro e valoriza seu patrimônio.