financiamentos imobiliários

67% dos financiamentos imobiliários do Brasil são da Caixa

A Caixa Econômica Federal é responsável pela maior parte dos financiamentos imobiliários firmados no país; entenda

Em razão dos altos custos dos imóveis, muitas pessoas optam por financiar uma casa por intermédio de instituições bancárias, em alguns casos, utilizando os programas de incentivo do Governo Federal.

O financiamento imobiliário é uma modalidade bastante utilizada no Brasil. Isso porque, além de facilitar a compra do imóvel, ela dá ao consumidor a possibilidade de morar no imóvel enquanto paga as parcelas do financiamento.

Essa modalidade de crédito é oferecida por diferentes instituições bancárias, sendo a Caixa Econômica Federal uma das mais conhecidas e utilizadas pela população brasileira.

Caixa Econômica Federal lidera financiamentos imobiliários no país

Em 17 de agosto de 2021, o atual presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, apresentou os números da sua gestão à frente da Caixa Econômica Federal. 

De acordo com os dados apresentados por Guimarães, atualmente, a Caixa conta com um volume de carteira de crédito que alcança a cifra de R$ 528,9 bilhões. O número é realmente impressionante e, se transformado em dado estatístico, ele representa hoje o total de 67,3% dos financiamentos imobiliários do país.

É isso mesmo, segundo os dados da Caixa Econômica Federal, atualmente o banco detém a gestão de 5,76 milhões de contratos imobiliários, ocupando quase 70% de todo o mercado de financiamentos imobiliários do país. 

Esses números são positivos para a instituição, pois apontam para um crescimento de 12,5% de 2019 até 2021. 

Ainda, de acordo com informações divulgadas pela instituição, em junho de 2021 a Caixa registrou recorde de contratação, atingindo a cifra de R$ 13,1 bilhões em processamento de créditos imobiliários.

Com relação ao programa de habitação popular Casa Verde e Amarela, que substituiu o Minha Casa, Minha Vida, a Caixa Econômica Federal detém mais de 99% de todo o volume do programa.

Programa Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é o programa habitacional vigente do Governo Federal que tem o propósito de facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Ele veio para substituir o então programa do governo anterior, o Minha Casa Minha Vida.

Algumas mudanças foram implementadas, especialmente com relação às regiões norte e nordeste, que passaram a ter maiores incentivos para a aquisição da casa própria.

A Caixa Econômica Federal é a instituição responsável pelo programa e oferece todo o suporte para os cidadãos de baixa renda que buscam informações e acesso à moradia. 

Agronegócio e tecnologia na Caixa Econômica Federal 

Nos últimos anos, a Caixa abriu 268 novas agências em todo o país, sendo uma boa parte especializada no segmento do agronegócio.

Essas novas unidades estão espalhadas no Nordeste (86 agências), Norte (59 agências), Centro Oeste (40 agências), Sudeste (52 agências) e Sul (31 agências). 

O agronegócio tem sido um dos focos do banco, que ampliou para R$ 10,18 bilhões à carteira de crédito do setor. 

O presidente da Caixa também apontou para o processo de digitalização da instituição, que vem ocorrendo nos últimos anos e segue sendo um movimento importante, tanto para o banco quanto para os clientes.

Hoje, são mais de 107 milhões de contas digitais que podem ser acessadas pelo aplicativo Caixa TEM.

Será que vale a pena fazer um financiamento imobiliário?

O financiamento é uma ótima opção para quem quer adquirir uma casa própria mas não tem todos os recursos disponíveis para fazer a compra à vista.

Antes de firmar um contrato de financiamento, o consumidor deve pesquisar as ofertas disponíveis, avaliando, entre outras coisas, o Custo Efetivo Total (CET) do contrato de financiamento. 

Hoje, existem plataformas especializadas que ajudam o consumidor a encontrar as melhores oportunidades a partir das suas necessidades e objetivos. 

Como você pode ver, a Caixa Econômica Federal é hoje a responsável pela maior parte das operações de financiamento imobiliário no país.

Para conhecer as modalidades e benefícios de programas como o Casa Verde e Amarela, basta acessar o site da instituição e conferir as principais opções e regras atreladas a elas.

Lembrando que esse tipo de programa se destina a um público específico e tem suas condições. Entretanto, existem outras opções de financiamentos imobiliários que atendem a vários perfis de consumidores.